यह वह इमारत है जिसने निश्चित रूप से रिजेका के पास ओपतिजा के इतिहास में पर्यटक युग की शुरुआत को चिह्नित किया। 1844 में इसके निर्माण की प्रतीक्षा की जा रही थी। (वास्तव में बैरन हॉलर वॉन हॉलेरकस्टीन के स्वामित्व वाली एक पुरानी इमारत का पुनर्निर्माण); ओपतिजा लगभग 120 घरों की एक अपेक्षाकृत बड़ी बस्ती थी, जो मुख्य रूप से समुद्र से दूर भूमि के भूखंडों पर केंद्रित थी और मुख्य रूप से समुद्री मछली पकड़ने और नौकायन की ओर उन्मुख थी। रिजेका के एक मजदूर, इगिनियो स्कार्पा के आगमन और उसके ग्रीष्मकालीन घर एंजियोलिन्ना (स्कार्पा की पहले से ही मृत पत्नी के नाम पर, जो सार्तोरी परिवार से आया था) के निर्माण के साथ, ओपतीजा ने मेहमानों के पूरे समूह के लिए अपने दरवाजे खोल दिए, जिनमें से एक होना चाहिए ऑस्ट्रियाई महारानी मैरी-ऐनी, वैज्ञानिक वनस्पतिशास्त्री हेनरिक नाउ, वनस्पतिशास्त्री और रईस जोसेप गेलच और अन्य लोगों ने पौधों और स्थानीय जलवायु के प्रति अपने उत्साह के साथ ओपतीजा के चारों ओर प्रसिद्धि फैलाई और भविष्य के स्वास्थ्य रिसॉर्ट के लिए मार्ग प्रशस्त किया।