C'est le bâtiment qui a définitivement marqué le début de l'ère touristique dans l'histoire d'Opatija près de Rijeka. En attente de sa construction en 1844. (En fait une reconstruction d'un ancien bâtiment appartenant au Baron Haller von Hallerkestein) ; Opatija était une colonie relativement importante d'environ 120 maisons, concentrées principalement autour de parcelles de terrain éloignées du coût de la mer et orientées principalement vers la pêche en mer et la voile. Avec l'arrivée d'Eugenio Scarpa, un ouvrier de Rijeka, et la construction de sa maison d'été, Angelina (du nom de l'épouse déjà décédée de Scarpa de la famille Sartori), Opatija a ouvert ses portes à une foule d'invités, parmi lesquels il convient notant l'impératrice autrichienne Marie Anne, un scientifique Le botaniste Heinrich Noe, le botaniste et noble Josep Gelach et d'autres qui ont répandu la renommée autour d'Opatija, avec leur enthousiasme pour la flore et le microclimat, ont préparé le terrain pour le futur spa.