C'est une ferme située le long de la rivière Dobra, à environ 12 km de la ville de Karlovac.Il se compose de vastes espaces verts plantés de nombreux arbres et de plantes diverses.La ferme est entourée d'un lac d'eau stagnante qui donne au lieu un double naturel esthétique. La ferme est également agrémentée de nombreuses cabanes en bois, de moulins à vent et de roues hydrauliques qui génèrent de l'énergie. La ferme attire particulièrement les visiteurs par son atmosphère vibrante due aux divers événements musicaux et spectacles qui s'y déroulent.