تبلغ مساحة حدائق زيبان ما يقارب 54 هكتار، تتوزع بها الأقسام المتنوعة ، التي توفر أجواء حماسية وتجربة فريدة للزوار، حيث أن الحديقة المائية تضم عدد من الالعاب المشوقة، والزحاليق اللولبية، والبرك المائية ذات الأعماق المختلفة، بالاضافة الى مجموعة من المتاجر والأكشاك التي توفر الأدوات والمستلزمات التي تتعلق بالسباحة، كما تتوزع المقاهي والمطاعم التي توفر الأطباق الشهية.